EzNews Estonia - Lihtsustatud eestikeelsed uudised keeleõppijatele 🇪🇪
Holmi kvartali planeering Tartu kesklinnas venib arheoloogiliste uuringute tõttu

Holmi kvartali planeering Tartu kesklinnas venib arheoloogiliste uuringute tõttu

EN

Holmi quarter planning in central Tartu delayed due to archaeological studies

on umbes kolme hektari suurune ala . See asub kunagise ööklubi Atlantise juures. Alal on nii riigi, linna kui eraomanikke. Kaks aastat tagasi algatas linn i detailplaneeringu. Planeeringu eesmärk on rajada sinna uud hoonestus koos .
Hooned oleksid enamasti kuni kuus korrust kõrged. Narva maantee ja Võidu silla juures võib olla hooned kuni kaheksa korrust kõrged, ütles Tartu linnaarhitekt Jiří Tintera.
Sel suvel valmis detailplaneeringu põhijoonised. Need põhinesid planeeringuvõistluse võidutööl. Linn ja koostaja on mitu korda koos olnud, et arutada erinevaid küsimusi. Linn on teinud ka korrektuuriettepanekuid. Näiteks Raatuse tänaval säilitatakse pärnaallee tervikuna, ütles Tintera. Narva maanteel asendatakse olemasolev allee .
Planeeringus pole veel lõplikku lahendust maa-aluse parkimise korraldamiseks. Linn on soovitanud lubada kuni kahe maa-aluse korruse rajamist. Mõnel kinnistul võiks olla võimalik ühendada maa-alused osad.
Arheoloogilised eeluuringud algavad is peagi, kui ilm lubab. Alal asub keskaegne ja varauusaegne Tartu kultuurkiht. Seda tuleb kaardistada. Eeluuringud sisaldavad nelja u. Need aitavad vältida uute hoonete ehitamist väärtuslikule kultuurikihile.
Eeluuringute tulemused valmivad järgmise aasta kevadel. Seetõttu lükkub detailplaneeringu lõplik valmimine järgmise aasta keskpaigaks.
The Holmi quarter is an approximately three-hectare area in central Tartu. It is located near the former nightclub Atlantis. The area has state, municipal and private owners. Two years ago, the city initiated a detailed planning for Holmi quarter. The aim of the planning is to establish new buildings there with recreational areas.
Buildings would mostly be up to six stories high. Near Narva Road and Victory Bridge, buildings could be up to eight stories high, said Tartu city architect Jiří Tintera.
This summer, the basic outlines of the detailed planning were completed. They were based on the winning entry of the planning competition. The city and the author have met several times to discuss various issues. The city has also made correction proposals. For example, the lime tree avenue on Raatuse Street will be preserved in its entirety, said Tintera. On Narva Road, the existing avenue will be replaced with new trees.
The planning does not yet have a final solution for underground parking. The city has recommended allowing up to two underground floors to be built. On some properties, it might be possible to connect the underground parts.
Archaeological preliminary studies will begin in Holmi quarter soon, weather permitting. The area contains a medieval and early modern Tartu cultural layer. This needs to be mapped. The preliminary studies include four test pits. These help avoid constructing new buildings on valuable cultural layers.
The results of preliminary studies will be ready by spring next year. Therefore, the final completion of the detailed planning will be postponed until mid-next year.