Tallinnas ja Tartus on eluasemed kõige kallimad. See on probleem paljudele inimestele. Eurostati andmetel on Eesti
kinnisvarahinnad Ida-Euroopa maade seas kõrged
. Samuti on need sarnased Lõuna-Euroopa hindadega. Kodu soetamine on kallim veel Põhjamaades, Hollandis ja Saksamaal. Eestis on hinnad kõrged, aga sissetulekud on madalad.
kinnisvarahinnad Ida-Euroopa maade seas kõrged
Tõlge fraasile: kinnisvarahinnad Ida-Euroopa maade seas kõrged
EN
real estate prices are high among Eastern European countries
Paljud inimesed kannatavad eluasemekulude all. Sotsiaaluuringu järgi ütles 2023. aastal üle 15 protsendi inimestest, et kulud on liiga suured. Kinnisvarahinnad tõusevad kiiresti Tallinnas, Tartus ja Pärnus. Viimase kümne aasta jooksul on kinnisvarasse investeerinud nii välismaa kui ka kohalikud investorid.
Eestis on
eluasemed odavamad väikelinnades ja maapiirkondades
. Seal on aga vähe uusi elamuid ja kvaliteetset elamispinda. Odav kinnisvara ei ole hea laenutagatis. Enne Teist maailmasõda ehitatud eluasemed on populaarsed. Näiteks Kalamaja, Kadriorg ja Karlova on kallid piirkonnad. Jõukamad inimesed ostavad neid kõrge hinnaga.
eluasemed odavamad väikelinnades ja maapiirkondades
Tõlge fraasile: eluasemed odavamad väikelinnades ja maapiirkondades
EN
housing is cheaper in small towns and rural areas
Madalapalgalised inimesed on riskirühmas. Nad kulutavad suure osa sissetulekust eluasemele. Kui nad peavad üürima kodu turuhinnaga või maksma pangalaenu, võivad nad olla ülekoormatud. Kodulaenu võtmine on Eestis tavaliselt odavam kui üürimine. Kinnisvara väärtus kasvab ajaga. Üürnikud aga koguvad vähe sääste.
Anneli Kährik soovitab, et linnad käituksid teadlikumalt linnamaa kasutamisega. Linnamaa ei peaks minema arendajatele odavalt. Pikaajalised hoonestusõigused võiksid aidata hindu langetada. Samuti võiksid mittetulundusühingud pakkuda
taskukohaseid üürikodasid
. Tühjalt seisvate kinnistute omanikud peaksid maksma maksu.
taskukohaseid üürikodasid
Tõlge fraasile: taskukohaseid üürikodasid
EN
affordable rental housing
Lisaks võiks Eestis kasutada erinevaid finantseerimisvõimalusi. Näiteks võiksid
avalikud eluasemefondid aidata leibkondi
, kes ei saa pangast laenu. See aitaks ka kahanevaid piirkondi elavdada. Uusarendustesse tuleks planeerida taskukohaseid elamuid, et vähendada segregatsiooni.
avalikud eluasemefondid aidata leibkondi
Tõlge fraasile: avalikud eluasemefondid aidata leibkondi
EN
public housing funds help households