EzNews Estonia - Lihtsustatud eestikeelsed uudised keeleõppijatele 🇪🇪
Pakosta: omanike kaitsmiseks lahendame puuküürnike probleemi

Pakosta: omanike kaitsmiseks lahendame puuküürnike probleemi

EN

Pakosta: To protect owners, we will solve the problem of bad tenants

Reformierakond ja Eesti 200 lubasid koalitsioonilepingus lahendada . Justiitsminister Liisa Pakosta tegi nüüd plaani, kuidas seda teha.
EN

The Reform Party and Eesti 200 promised in the coalition agreement to solve the problem of bad tenants. Justice Minister Liisa Pakosta has now made a plan on how to do this.

Pakosta ütles, et paljud omanikud . Nad kardavad, et . Näiteks on inimesi, kes kolivad sageli ja ei maksa üüri.
EN

Pakosta said that many owners do not dare to rent out their apartments. They fear that tenants will not pay rent. For example, there are people who move frequently and do not pay rent.

Kui reeglid oleksid lihtsamad, ütleb Pakosta, et rohkem omanikke üüriksid oma kortereid välja. See aitaks .
EN

If the rules were simpler, Pakosta says more owners would rent out their apartments. This would help revitalize the rental market.

Praegu peab omanik ootama kaks kuud, kui üürnik ei maksa üüri. See tähendab, et omanik peab ise maksma . Pakosta soovib, et omanik saaks juba ühe kuu üürimaksmata jätmise korral.
EN

Currently, an owner must wait two months if a tenant does not pay rent. This means the owner must pay the utility bills themselves. Pakosta wants the owner to be able to terminate the contract after just one month of unpaid rent.

Omanik peab siis . Kui üür ikka ei tule, saab .
EN

The owner must then give the tenant 30 days to pay the rent. If the rent still does not come, the contract can be terminated.

Kui asi läheb kohtusse, peab kohus määrama täpse tähtaja, millal üürnik peab .
EN

If the matter goes to court, the court must set a precise deadline for when the tenant must move out.

Praegu võib üürnik võtta korterisse ka teisi inimesi. Uue plaani järgi kehtib ka nende kohta. Nad tuleb välja tõsta ilma uue kohtuprotsessita.
EN

Currently, a tenant can bring other people into the apartment. Under the new plan, the court decision also applies to them. They must be evicted without a new court process.

Omanike keskliidu juht Andry Krass ütles, et omanikud ei vaja kaitst. Nad ei palunud seda. Üürnikud on , seega peaks seadus neid rohkem kaitsma.
EN

Andry Krass, head of the Central Union of Owners, said that owners do not need protection. They did not ask for it. Tenants are in a weaker position, so the law should protect them more.

2021. aasta andmetel elab viiendik Eesti peredest . Enamik elab .
EN

According to 2021 data, one-fifth of Estonian families live in rental apartments. Most live in two-room apartments.

Krass ütles, et üürimine on omaniku valik. Kui ta otsustab üürida, peab ta .
EN

Krass said that renting is the owner's choice. If they decide to rent, they must be aware of the risks.

Uus plaan võib aidata üürnikel paremini maksta. Aga see võib ka raskendada olukorda vaesematel peredel. Neil võib olla raske üüri maksta ja nad võivad kaotada kodu.
EN

The new plan may help tenants pay better. But it could also make the situation more difficult for poorer families. They may struggle to pay rent and could lose their homes.

Kinnisvaraliidu esindaja Tõnu Toompark ütles, et . Praegu peab omanik ootama kolm kuud, enne kui saab . See on liiga pikk aeg.
EN

Tõnu Toompark, a representative of the Real Estate Association, said the laws should be more flexible. Currently, an owner must wait three months before terminating a contract. This is too long.

Toompark ütles, et väiksed omanikud kannatavad, kui üürnik ei maksa. Nad peavad ikkagi maksma laenu ja kommunaale. Seega on oluline, et omanik saaks kiiremini üürnikust lahti.
EN

Toompark said small owners suffer when a tenant does not pay. They still have to pay loans and utilities. Therefore, it is important that the owner can get rid of the tenant more quickly.

Eestis on palju väikseid omanikke, kes üüravad ühe või kaks korterit. Kui neile satub halb üürnik, võib see olla neile väga raske.
EN

There are many small owners in Estonia who rent out one or two apartments. If they get a bad tenant, it can be very difficult for them.