Tihti ehitatakse äripinnale kortereid ja
müüakse neid elamispindadena
. Linn hoiatab, et
see võib petta ostjaid
ja tekitada arendajatele probleeme.
müüakse neid elamispindadena
Tõlge fraasile: müüakse neid elamispindadena
EN
they are sold as residential spaces
see võib petta ostjaid
Tõlge fraasile: see võib petta ostjaid
EN
this can deceive buyers
Tallinna abilinnapea Tiit Terik ütleb, et inimesed ostavad tihti korteri, aga
paberitel on see äripind
. Ettevõtjad teavad seda ja
müüvad neid siiski korteritena
. Reklaamides näeb selgelt, et
müüakse elamispinda
.
paberitel on see äripind
Tõlge fraasile: paberitel on see äripind
EN
on paper it is commercial space
müüvad neid siiski korteritena
Tõlge fraasile: müüvad neid siiski korteritena
EN
still sell them as apartments
müüakse elamispinda
Tõlge fraasile: müüakse elamispinda
EN
residential space is being sold
Praegu vaatab linn Oru hotelli juurdeehitust, kus müüakse ruume. Reklaamid näitavad, et need on korterid, kuigi
ametlikult on need majutusruumid
. Metro ettevõtte esindaja Mait Allas ütleb, et need
ruumid on majutuseks, mitte elamiseks
. Kuid pärast müüki ei saa nad kontrollida, kas keegi seal elab.
ametlikult on need majutusruumid
Tõlge fraasile: ametlikult on need majutusruumid
EN
officially these are accommodation spaces
ruumid on majutuseks, mitte elamiseks
Tõlge fraasile: ruumid on majutuseks, mitte elamiseks
EN
the spaces are for accommodation, not living
Terik soovitab, et
arendajad räägiksid ausalt ruumide otstarbest
. Kui nad ei tee seda, võib
hoone kasutusluba kaotada
. Kui keegi on juba korteri ostnud ja alles siis teada saab, et see on äripind, ei saa teda välja tõsta.
Äripinna maamaks on suurem kui elamispinnal
.
arendajad räägiksid ausalt ruumide otstarbest
Tõlge fraasile: arendajad räägiksid ausalt ruumide otstarbest
EN
developers should speak honestly about the purpose of the spaces
hoone kasutusluba kaotada
Tõlge fraasile: hoone kasutusluba kaotada
EN
the building's usage permit may be revoked
Äripinna maamaks on suurem kui elamispinnal
Tõlge fraasile: Äripinna maamaks on suurem kui elamispinnal
EN
The land tax for commercial space is higher than for residential space
Kui reklaam petab, palub linn riigil sekkuda. Mõned kasutavad äripinda elamispinna asemel, sest
detailplaneering lubab ainult büroohooneid
. Kuid linn on loonud protseduuri, kus
saab büroohoone elamuks muuta
.
detailplaneering lubab ainult büroohooneid
Tõlge fraasile: detailplaneering lubab ainult büroohooneid
EN
the detailed plan allows only office buildings
saab büroohoone elamuks muuta
Tõlge fraasile: saab büroohoone elamuks muuta
EN
an office building can be converted into a residence
Commercial spaces are often converted into apartments and sold as residential spaces. The city warns that this can mislead buyers and create problems for developers.
Tallinn Deputy Mayor Tiit Terik says that people often buy what they think is an apartment, but on paper, it is a commercial space. Businesses are aware of this and still sell them as apartments. Advertisements clearly indicate that residential space is being sold.
Currently, the city is reviewing the extension of the Oru Hotel, where spaces are being sold. The advertisements show them as apartments, even though officially they are lodging spaces. Mait Allas, a representative of Metro, says these spaces are for lodging, not living. However, after the sale, they cannot control whether someone lives there.
Terik advises developers to be honest about the purpose of the spaces. If they fail to do so, the building's usage permit may be revoked. If someone has already bought an apartment and only later finds out it is a commercial space, they cannot be evicted. The land tax for commercial spaces is higher than for residential spaces.
If advertisements are misleading, the city asks the government to intervene. Some use commercial spaces as residential spaces because the detailed plan only allows office buildings. However, the city has created a procedure to convert office buildings into residential ones.