Tallinna linnavalitsuse korraldatud vanalinna rendipindade konkurss kukkus läbi. Linnavalitsus plaanib nüüd äripindade rentimise poliitikat üle vaadata ja uue konkursi teha.
Tallinna Kesklinna valitsus otsis viimase konkurssiga rentnikke paarikümnele äripinnale vanalinnas ja selle lähiümbruses.
Tähtajaks aga ühtki pakkumist ei tulnud ja konkurss nurjus
.
Tähtajaks aga ühtki pakkumist ei tulnud ja konkurss nurjus
Tõlge fraasile: Tähtajaks aga ühtki pakkumist ei tulnud ja konkurss nurjus
EN
However, no offers were received by the deadline, and the competition failed
Kesklinna vanem Sander Andla ütles, et nende pindade puhul on ilmselt küsimus selles, et ettevõtted ei taha praegu bürood vanalinna teha. Ta arvas, et ettevõtjad eelistavad uusi maju, kus ei pea remonti tegema.
Linnaosavanem ei usu, et asi on liiga kõrges alghinnas
. Ta ütles, et linn konkureerib erapindadega ja kui linn küsib liiga kõrget tasu, siis ettevõtjad lähevad erapinnale. Andla lubas analüüsida olukorda ja korraldada uue konkursi.
Linnaosavanem ei usu, et asi on liiga kõrges alghinnas
Tõlge fraasile: Linnaosavanem ei usu, et asi on liiga kõrges alghinnas
EN
The district mayor does not believe that the issue is in the too high starting price
Uus konkurss kõnealustele büroopindadele on kavas välja kuulutada enne suve
.
Kui linnale kuuluvad pinnad jäävad rentnikuta, saab neid kasutada näiteks kunstinäituste korraldamiseks
.
Uus konkurss kõnealustele büroopindadele on kavas välja kuulutada enne suve
Tõlge fraasile: Uus konkurss kõnealustele büroopindadele on kavas välja kuulutada enne suve
EN
A new competition for the mentioned office spaces is planned to be announced before summer
Kui linnale kuuluvad pinnad jäävad rentnikuta, saab neid kasutada näiteks kunstinäituste korraldamiseks
Tõlge fraasile: Kui linnale kuuluvad pinnad jäävad rentnikuta, saab neid kasutada näiteks kunstinäituste korraldamiseks
EN
If the city-owned spaces remain without tenants, they can be used, for example, for organizing art exhibitions
Kesklinna vanem rõhutas, et
Tallinna kinnisvarapoliitika tuleks üle vaadata
. Ta ütles, et ruumide rendileandmisel tuleks arvestada ka ruumide sisulist kasutust, mitte ainult maksimaalset renditulu. Andla arvas, et renditulu teenimist ei tohiks alahinnata, kuna see aitab pakkuda elanikele teenuseid.
Tallinna kinnisvarapoliitika tuleks üle vaadata
Tõlge fraasile: Tallinna kinnisvarapoliitika tuleks üle vaadata
EN
Tallinn's real estate policy should be reviewed
Praegu on linna kinnisvara valitsemine väga killustunud. Andla ütles, et linnavolikogu revisjonikomisjon soovitas luua ühe kompetentsiüksuse, mis valitseks kogu kinnisvara Tallinnas.
Mõnede rendipindade puhul on kavas pikendada rendiperioodi
. Eriti vanalinna pindade puhul, kudel ettevõte peab tegema investeeringuid. Andla ütles, et praegu valmistatakse ette pikema rendiperioodi kasutamist, näiteks 10 aastat.
Mõnede rendipindade puhul on kavas pikendada rendiperioodi
Tõlge fraasile: Mõnede rendipindade puhul on kavas pikendada rendiperioodi
EN
For some rental spaces, it is planned to extend the rental period
Millal uus Tallinna kinnisvarapoliitika paika saab, ei osanud Andla veel öelda.
The competition for rental spaces in Tallinn's Old Town, organized by the city government, has failed. The city government now plans to review its policy for renting commercial spaces and hold a new competition.
The Tallinn City Center government sought tenants for a few dozen commercial spaces in the Old Town and its vicinity through the last competition. However, no offers were received by the deadline, and the competition failed.
The City Center elder Sander Andla said that the issue with these spaces is likely that companies do not currently want to set up offices in the Old Town. He assumed that businesses prefer new buildings where they do not have to do renovations.
The city district elder does not believe the issue is the high starting price. He said that the city competes with private spaces, and if the city asks for too high a fee, businesses will go to private spaces. Andla promised to analyze the situation and organize a new competition.
A new competition for the mentioned office spaces is planned to be announced before summer. If the city-owned spaces remain without tenants, they can be used, for example, for organizing art exhibitions.
The City Center elder stressed that Tallinn's real estate policy should be reviewed. He said that when leasing spaces, the substantive use of the spaces should also be considered, not just the maximum rental income. Andla believed that earning rental income should not be underestimated, as it helps provide services to residents.
Currently, the management of the city's real estate is very fragmented. Andla said that the city council's audit committee recommended creating a single competency unit that would manage all real estate in Tallinn.
For some rental spaces, it is planned to extend the rental period. Especially for spaces in the Old Town, where a company needs to make investments. Andla said that they are currently preparing for the use of a longer rental period, for example, 10 years.
Andla could not yet say when Tallinn's new real estate policy will be in place.