Linnaplaneerimise amet algatas Pirita TOP-i alale uue detailplaneeringu. Ühiskonna ootused ala arengule ja funktsioonidele on viimase 15 aasta jooksul muutunud. Seetõttu on vaja uuendada kehtivat ehitusõigust.
Detailplaneeringu koostamiseks korraldatakse
arhitektuurivõistlus
. Selle abil otsitakse sobivat lahendust nii hoonestusele kui avalikule ruumile.
arhitektuurivõistlus
Tõlge fraasile: arhitektuurivõistlus
EN
architectural competition
Linnaplaneerimise amet algatas Pirita linnaosas Topi 11 ja 13 kinnistute detailplaneeringu. Kavandatakse kaasaegne kuni neljakorruseline
spaahotell
,
avalik linnaväljak
ja promenaad. Planeeritava maa-ala suurus on 3,38 hektarit.
spaahotell
Tõlge fraasile: spaahotell
EN
spa hotel
avalik linnaväljak
Tõlge fraasile: avalik linnaväljak
EN
public city square
Tallinna linnavolikogu toetab Purje 9 kinnistu detailplaneeringu osalist kehtetuks tunnistamist. Omanik soovib hoone rekonstrueerida ja laiendada, säilitades selle multifunktsionaalse kasutuse.
Purje 9 hoone laienduse maht jääb alla 33 protsenti olemasolevast hoonest, seega ei ole vaja eraldi projekteerimistingimusi. Kavandatakse apartement-tüüpi hotell, uuendatakse
ujulakompleks
ja
spordisaalid
.
ujulakompleks
Tõlge fraasile: ujulakompleks
EN
swimming pool complex
spordisaalid
Tõlge fraasile: spordisaalid
EN
sports halls
Planeering näeb ette avaliku linnaväljaku ja mereäärse promenaadi rajamise. Rannaala ja kaldajoon kavandatakse linlastele ligipääsetavana, arvestades muinsuskaitse tingimusi.
Linnaplaneerimise ameti juhataja Martin Karro ütles, et
arhitektuurivõistlus
on detailplaneeringu koostamise eeldus. Abilinnapea Tiit Terik märkis, et planeering on oluline kogu ala terviklikuks arenguks.
arhitektuurivõistlus
Tõlge fraasile: arhitektuurivõistlus
EN
architectural competition
Detailplaneeringu täpne lahendus selgub selle koostamise käigus. Pärast
arhitektuurivõistlus
e läbiviimist korraldatakse
avalik väljapanek ja arutelu
.
arhitektuurivõistlus
Tõlge fraasile: arhitektuurivõistlus
EN
architectural competition
avalik väljapanek ja arutelu
Tõlge fraasile: avalik väljapanek ja arutelu
EN
public display and discussion
TOP-i kompleksi omanikfirma kuulub kolmele erinevale ettevõttele. Purjespordikeskuse kompleks on aastast 1997
ehitismälestis
ena kaitse all.
ehitismälestis
Tõlge fraasile: ehitismälestis
EN
architectural monument
The City Planning Department initiated a new detailed plan for the Pirita TOP area. Society's expectations for the development and functions of the area have changed over the past 15 years. Therefore, it is necessary to update the current construction rights.
An architectural competition will be organized to prepare the detailed plan. This will help find a suitable solution for both the buildings and the public space.
The City Planning Department initiated the detailed planning for properties Topi 11 and 13 in the Pirita district. A modern up to four-story spa hotel, a public town square, and a promenade are planned. The size of the planned area is 3.38 hectares.
The Tallinn City Council supports the partial annulment of the detailed plan for property Purje 9. The owner wishes to reconstruct and expand the building while maintaining its multifunctional use.
The expansion volume of the Purje 9 building will remain below 33 percent of the existing structure, so no separate design conditions are required. An apartment-type hotel is planned, along with updates to the swimming complex and sports halls.
The plan includes the creation of a public town square and a seaside promenade. The coastal area and shoreline will be designed to be accessible to residents, taking into account heritage conservation conditions.
Martin Karro, head of the City Planning Department, stated that the architectural competition is a prerequisite for preparing the detailed plan. Deputy Mayor Tiit Terik noted that the plan is important for the comprehensive development of the entire area.
The exact solution for the detailed plan will become clear during its preparation. After the architectural competition is held, a public exhibition and discussion will be organized.
The TOP complex ownership company belongs to three different enterprises. The sailing sports center complex has been under heritage protection as a historical monument since 1997.